项目名称蓝城-星悦广场
项目地址二环西路港南路交汇处
在售类型商铺+70年产权公寓
建筑面积9万方
主力面积商业25平米--35平米
总体量商业900套，公寓600
运营十年前五年固定回报--8-8后五年8:2分成解决客户后顾之忧，即买即收租
单价商铺均价2万左右
周边人口40万
楼盘名称蓝城悦星广场建成年代2021年10月31日
物业类型酒店式公寓 , 购物中心商铺 , 临街商铺 , 公寓 , 写字楼项目 小户型 , 大平层 , 名企盘 , 在线售楼
建筑类型高层装修标准1000.0元/平米
产权年限40年装修情况 精装修
开发商湖州铭鼎置业有限公司
楼盘地址二环西路与港南路交汇处
规划信息
面积8166.4平方米建筑面积88501.6平方米
容积率3.18绿化率20%
楼栋总数2
总户数860物业公司湖州蓝城物业服务有限公司
永远是起决定性的因素，一个大家公认的好地段也许并不适合你。因为即便这里高楼大厦林立。配套齐全，但你的工作地点或者生活半径离房子有着遥远的距离，也只会让你生活、出行徒增烦恼，因此公认的好地段可能对你而言并不是很好，地段的选择也是因人而异，主要是看自己和家人的工作、学习和生活范围来确定，一般对个人的好地段，主要指其周边配套完善，交通方便。能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。不要因为价格而过分地迁就地段，地段选好了。能极大的方便自己的生活。四、仔细检查开发商资质，买房前，查询开发商资质非常重要，那么如何查询呢，就是查看开发商的“五证”是否齐全。
再作决定。（六）消防逃生问题，虽然说现在火灾发生的概率小，但从未雨绸缪的角度来说，买房也应该考虑所在城市的消防云梯高度，一般的消防云梯可达50多米左右。以一层楼3米来换算的话，大约是16到19层左右。根据这个高度来选择楼层的方法，也是比较科学的，（七）自己能够承受的经济压力，买房主要还是考虑个人的经济承受能力。低层和顶层的价格。相对于中层来说较低，举个例子，以一栋29层高的楼来说，11到22层的房子价格会比其他层的高点，买房选楼层的时候，应该对自身的各个因素作出充分考虑，结合自己的经济能力和需求。综合起来，再去选择哪一层比。 当楼层达到一定高度时，噪音开始出现衰减。另有专家表示，建筑物周围若只有一条马路，建筑物10层左右噪音大，其余楼层以此为中心依距离递减，建筑物周围若有多条马路。25层左右噪音大。四、如何降低噪音，1、尽量选择离马路等噪音源较远的住房，无遮挡的情况下，好距离300米以上；。2、如果周围有噪音源，可以选择质量好的中空玻璃来降噪，在密封性的情况下，可以将噪音降低30至40分贝；。3、将临街窗户更换成双层中空隔音玻璃；。4、通过粗糙墙面或选用吸音壁纸来分散噪音，达到降噪目的；。5、厚重的、多孔的窗帘能帮助吸音，如更换布艺窗帘。
二、房屋自身状况，1、楼层，买房选择楼层也有很多因素要考虑。首先是家庭成员。如果有老人、小孩儿，或者有心血管病、经常、眩晕的人来说。楼层不要选得太高，其次要考虑总楼层数。总楼层数不同，优选择也不同。2、户型，拿到户型图可不是看看大小、数量就结束了，户型选不好对于以后的生活来说也是一种折磨。为了看懂户型图，还是应该提前了解关于户型的基本知识，一个好的户型应该是方正，全明，南北通透，全明是指户型没有暗间。即没有窗户的房间。暗间除了采光和通风是问题以外，即使白天也需要灯光。所以一个好的户型应该是全明的。3、朝向，朝向一般指采光面大的地方。
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