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房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进屋安全鉴定房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
或者存在那些问题，房屋是否安全，房屋安全性检测规定的房屋质量检测标准有哪些，我国规以及相关规定商品房交房时应该达到以下质量标准（一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到规定的竣工条件；（二）工程质量符合安全规定的标准。如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；（三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；（四）有建筑材料、设备、购配件的质量合格资料和试验检验报告；（五）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；（六）有工程施工单位签署的工程质量保修书；（七）已办理工程竣工交付使用的有关。
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近些年，房屋安全问题层出不穷，对房屋进行安全鉴定越来越重要。房屋安全鉴定所鉴定，就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。但是由于大多数业主没有鉴房经验，所以选择机构的时候，一不小心找的就是没有做安全鉴定报告的机构，示意你所出具的安全鉴定报告就是无效的。
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房屋检测是对这个房屋的质量进行测评，稳固的效果有没有达到标准，装修后的有没有超标，房屋地面有没有找平等等这些都是房屋检测的具容，那么房屋检测的具体范围是什么
1、房屋检测检测项目检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级；
2、房屋检测适用范围房屋、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋；
3、房屋安全性检测检测项目检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的；
4、房屋安全性检测适用范围已发现危险迹象的的房屋；
5、房屋损坏趋势检测检测项目通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测；
6、房屋损坏趋势检测适用范围因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋；
7、房屋改变检测检测项目在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的；
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8、房屋改变检测适用范围需要荷载和改变结构的房屋；6987554254
9、房屋抗震能力检测检测项目通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行的；
10、房屋抗震能力检测适用范围未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程；
房屋检测是比较严格的，因为关系到一幢楼那么多人的安危，所以必须要严格，因为现在很多房地产企业偷工减料从中获利。
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